可持續融資及負責任投資
基於集團業務與所服務的社區福祉密切相關，我們一直堅守對可持續增長和社區長期繁榮的承諾。因此，我們優先考慮推動業務增長，同時能夠兼顧環境與社會影響的策略性決策。我們在「華懋集團可持續發展論壇2024」中，分享對可持續融資及創效投資的見解，彰顯我們在推動可持續融資方面的堅定承諾。作為香港綠色金融協會(HKGFA)的成員，華懋集團積極參與推動本地綠色金融發展的倡議。
2024╱25財年的關鍵績效指標
≥50%
的集團總貸款額屬於綠色、社會或可持續發展表現掛鈎的貸款
績效表現
71.5%
集團的融資總額屬綠色、社會或可持續發展表現掛鈎的貸款
可持續融資框架
華懋集團於2024年10月將原有的《綠色金融框架》更新為《華懋集團可持續金融框架》（「金融框架」），指導集團的融資與投資決策，致力實現可衡量的環境及社會效益。金融框架每三年會審視一次，以確保與市場最佳實務保持一致。此金融框架是香港首個同時符合香港金融管理局(HKMA)《香港可持續金融分類目錄》及歐盟的《共通綠色分類目錄》(Common Ground Taxonomy)相關項目類別的框架，亦取得ISS Corporate Solutions的獨立驗證，大大提高其可信度。
更新後的金融框架涵蓋範圍由原本只有環境面向，擴展至社會面向。
環境
社會
此金融框架定義了13個可透過債券和貸款方式籌集資金的綠色和社會項目類別。對於每項可持續融資交易，集團承諾遵守四大核心要素：募集資金用途、項目評估與遴選流程、募集資金管理以及報告。
首先，可持續融資交易所得資金淨額須全數用於資助或再融資至少符合一項綠色或社會類別的合資格項目。其次，評估與選定項目會由跨部門團隊共同參與。第三，我們設有透明追蹤資金流向的機制，確保資金的使用是具可追溯性。最後，集團需要詳細匯報項目進展及成效。
每項可持續融資交易在發行前後均須接受外部審核，以確保交易符合金融框架的要求，並維持高透明度與問責性。此結構性的安排鞏固我們作為環境及社會責任企業的定位，並通過策略性的融資推動可持續發展。
綠色貸款、社會貸款及可持續發展表現掛鈎貸款所得款項分配
總額（港元）283億
55億
可持續發展表現掛鈎貸款（港元）
221億
綠色貸款（港元）
7億
社會貸款（港元）
案例研究
亞洲首筆三重主題銀團貸款 以推動可持續發展
在2025年4月，華懋集團推出亞洲首筆三重主題銀團貸款，其中80億港元的融資額度結合綠色、社會及可持續發展表現掛鈎貸款。此嶄新的貸款架構印證集團在可持續融資的領導地位，呼應我們致力創造長遠環境及社會效益，同時推動創新發展的企業願景。
該貸款獨特之處在於其將資金與績效誘因相結合。綠色貸款部分會支持環保項目，如具能源效益的綠色建築，藉此有效降低營運期間的碳排放。可持續發展表現掛鈎貸款部分將貸款利率與一系列具挑戰性的環境與社會關鍵績效指標掛鈎，包括降低用電強度及獲取可持續建築認證，以促進問責制和持續改進。這些關鍵績效指標通過降低範圍2排放和推動整體資產組合綠色轉型，有助於集團直接實現科學基礎目標(SBTs)而制訂的《CCG 3050+》。社會貸款則聚焦支援社區項目與社會共融，與聯合國可持續發展目標(UN SDGs)保持一致，深化集團對社會福祉的長遠承擔。
這筆開創性的貸款體現華懋集團在可持續融資的策略：利用資本推動可衡量的環境和社會效益，同時提高透明度和問責制。我們已經在市場中樹立新標杆，展示如何以創新的融資解決方案加速邁向低碳與共融的未來。
可持續投資準則
我們致力於推動負責任的投資策略，並全面遵循《併購項目ESG盡職審查清單》和《可持續投資指引》。我們訂立的可持續投資標準旨在構建一個有韌性的資產組合，從而降低風險，並創造長期價值。
《併購項目ESG盡職審查清單》
在評估現有資產的併購機會時，我們將ESG因素納入至決策過程中。我們的併購項目ESG盡職審查清單評估多項可持續發展方面的潛在風險與機遇，包括建築安全、抵禦氣候風險能力和提升能源效率，並就目標資產的建築標準之合規情況及碳排放強度進行全面評估。所有ESG盡職調查的結果將提交予集團的策略投資委員會及董事會，作為併購決策的依據，指導併購後的管理措施及資源配置。
《可持續投資指引》
我們負責任投資策略的目標，是將投資組合維持明晟(MSCI)平均ESG評級在BBB或以上。我們會綜合評估潛在投資項目的ESG評級表現及財務指標，以識別具有長遠價值的企業。在可行情況下，我們優先考慮由同一發行人提供的可持續債券，並於基金篩選流程中，深入審視資產管理公司的ESG表現及相關認證，作為甄選合作夥伴及投資的主要標準和依據。
秉持我們對可持續投資的承諾，我們嚴格排除有違我們核心價值觀的行業，包括但不限於：
