與持份者攜手合作推動可持續發展

有效的租戶管理是實現可持續環境的承諾的關鍵。我們定期與租戶溝通，採取協作方式推動環保，包括在新租約中納入可持續發展條款、制定清晰全面的裝修指引，以及推出創新的綠色租戶參與計劃，構建與租戶共創可持續未來的合作生態。此策略不僅顯著提升租戶參與度，更加強彼此在可持續發展目標上的共同承諾。

華懋集團在新簽及續簽租賃協議中加入綠色條款，涵蓋提升能效、減少廢物及保護水資源。這些條款要求租戶採用環保設計、實踐可持續措施、共同制定資源管理計劃，並透過數據共享監測及改善環境績效。

我們積極鼓勵租戶在裝修期間採用更環保的方案，以節約資源、減少廢物並維持良好的室內環境質素。我們所制定的裝修指引參照國際認可的室內設計標準，協助租戶在裝修過程中達致更佳的環境與健康效益。

自2023年8月起，

100%

新租戶和續租租戶均已簽署綠色租賃協議

1,057

現有租約（佔有效租約總數55%）已加入綠色條款

綠色租戶參與計劃

綠色租戶參與計劃旨在為租戶提供協作平台，共同實現可持續發展目標。計劃涵蓋商業、住宅及零售類物業的租戶，並透過創新的獎勵機制，表揚租戶在實踐環保生活方式及綠色營運方面的努力。於2024/25財年，我們全資擁有及管理的物業中有35%的物業（共109家租戶）參與此計劃。

為提升計劃成效，我們採用以租戶為本的數碼解決方案，並透過面對面交流向租戶傳遞可持續發展資訊及計劃詳情。透過專屬平台，租戶可分享用電數據、記錄環保行動、參與問卷、加入「輕鬆綠色星期五」線上講座及觀看教育影片。此平台不僅促進互動，更創造了以減碳及健康福祉為核心的參與體驗。

我們以如心賞積分獎勵計劃，鼓勵租戶參與環保行動以獲取積分，兌換豐富獎品及專屬體驗。能源表現優於行業平均水平的租戶更可獲管理費折扣。我們將持續優化計劃，完善舉措並加強合作，建立更具韌性及可持續性的租戶社區。

試行年度計劃重點

~35%

集團全資擁有及管理的物業已被涵蓋

109家

商業、零售及住宅項目的租戶參與

876項

節能舉措與可持續發展行動已完成

~674,000 公斤

已減少二氧化碳當量¹

¹ 將參與租戶的能源表現與業界標準作比較，其減碳效益相當於香港50個一般家庭一年的碳排放量。

案例研究

綠色租戶參與計劃2025頒獎典禮

在綠色租戶參與計劃2025頒獎典禮上，集團表揚了多位租戶在推動綠色營運實踐及共建可持續未來方面的卓越貢獻。典禮中頒發「最傑出綠色租戶」、「最活躍綠色租戶」及「最大進步綠色租戶」獎項及向得主提供特別現金獎勵，同時為符合能源表現的租戶提供管理費折扣，以肯定其在節能減碳方面的卓越成效。典禮同時設有交流環節，促進參與者之間的經驗分享與合作機會。活動亦邀請中電代表出席，分享節能技巧並協助識別能源效益提升的潛在機會。

為持續提升計劃成效，華懋集團將於下一階段與中電合作，為參與租戶提供免費能源審計服務，協助租戶識別節能潛力並提升能源效率。

深化策略夥伴合作

華懋集團重視每個合作夥伴，透過策略性合作，將可持續發展的影響力擴展至企業營運、價值鏈及社區層面。

案例研究

與中電攜手推動「中電綠星級用電評級獎賞先導計劃」

華懋集團以綠色商戶身份參與中電的「綠星級用電評級獎賞先導計劃」。該計劃透過獎勵措施，鼓勵中電家庭用戶減少能源使用並養成節能習慣。華懋集團除提供計劃標準獎勵外，更向參與計劃的會員提供額外如心賞積分，以雙重獎勵機制提升公眾對可持續生活方式的參與動力。

案例研究

都大Hackathon 2025

華懋集團應邀擔任香港都會大學Hackathon 2025比賽評審。比賽聚焦「可持續發展」及「高齡化社會」兩大主題，旨在激發學生的創意思維。參與學生特別就華懋集團如何有效收集租戶範圍3排放數據及與租戶合作推動減碳行動等議題提出創新方案。

活動期間，華懋集團專家團隊分享企業於可持續發展領域所面臨的挑戰，並就方案的技術可行性與實施完整性提供專業回饋。這種深度互動不僅協助參賽團隊優化構想，更促進了知識與經驗的雙向交流。我們見證了年輕一代在可持續創新上的巨大潛力，並為探索具有實質環境效益的解決方案開闢新路徑。

案例研究

與中電的減碳合作夥伴關係

集團旗下物業、酒店、商業綜合大廈及如心園與中電共同推行智慧綠色倡議，榮獲國際物業設施管理協會（IFMA）頒發殊榮。在長達五年的策略合作中，雙方於電池儲能系統（BESS）及5G能源管理系統的應用方面取得突破性進展。