可持续融资及负责任投资
基于集团业务与所服务的社区福祉密切相关，我们一直坚守对可持续增长和社区长期繁荣的承诺。因此，我们优先考虑推动业务增长，同时能够兼顾环境与社会影响的策略性决策。我们在「华懋集团可持续发展论坛2024」中，分享对可持续融资及创效投资的见解，彰显我们在推动可持续融资方面的坚定承诺。作为香港绿色金融协会(HKGFA)的成员，华懋集团积极参与推动本地绿色金融发展的倡议。
2024╱25财年的关键绩效指标
≥50%
的集团总贷款额属于绿色、社会或可持续发展表现挂钩的贷款
绩效表现
71.5%
集团的融资总额属绿色、社会或可持续发展表现挂钩的贷款
可持续融资框架
华懋集团于2024年10月将原有的《绿色金融框架》更新为《华懋集团可持续金融框架》（「金融框架」），指导集团的融资与投资决策，致力实现可衡量的环境及社会效益。金融框架每三年会审视一次，以确保与市场最佳实务保持一致。此金融框架是香港首个同时符合香港金融管理局(HKMA)《香港可持续金融分类目录》及欧盟的《共通绿色分类目录》(Common Ground Taxonomy)相关项目类别的框架，亦取得ISS Corporate Solutions的独立验证，大大提高其可信度。
更新后的金融框架涵盖范围由原本只有环境面向，扩展至社会面向。
环境
社会
此金融框架定义了13个可透过债券和贷款方式筹集资金的绿色和社会项目类别。对于每项可持续融资交易，集团承诺遵守四大核心要素：募集资金用途、项目评估与遴选流程、募集资金管理以及报告。
首先，可持续融资交易所得资金净额须全数用于资助或再融资至少符合一项绿色或社会类别的合资格项目。其次，评估与选定项目会由跨部门团队共同参与。第三，我们设有透明追踪资金流向的机制，确保资金的使用是具可追溯性。最后，集团需要详细汇报项目进展及成效。
每项可持续融资交易在发行前后均须接受外部审核，以确保交易符合金融框架的要求，并维持高透明度与问责性。此结构性的安排巩固我们作为环境及社会责任企业的定位，并通过策略性的融资推动可持续发展。
绿色贷款、社会贷款及可持续发展表现挂钩贷款所得款项分配
总额（港元）283亿
55亿
可持续发展表现挂钩贷款（港元）
221亿
绿色贷款（港元）
7亿
社会贷款（港元）
案例研究
亚洲首笔三重主题银团贷款 以推动可持续发展
在2025年4月，华懋集团推出亚洲首笔三重主题银团贷款，其中80亿港元的融资额度结合绿色、社会及可持续发展表现挂钩贷款。此崭新的贷款架构印证集团在可持续融资的领导地位，呼应我们致力创造长远环境及社会效益，同时推动创新发展的企业愿景。
该贷款独特之处在于其将资金与绩效诱因相结合。绿色贷款部分会支持环保项目，如具能源效益的绿色建筑，借此有效降低营运期间的碳排放。可持续发展表现挂钩贷款部分将贷款利率与一系列具挑战性的环境与社会关键绩效指标挂钩，包括降低用电强度及获取可持续建筑认证，以促进问责制和持续改进。这些关键绩效指标通过降低范围2排放和推动整体资产组合绿色转型，有助于集团直接实现科学基础目标(SBTs)而制订的《CCG 3050+》。社会贷款则聚焦支援社区项目与社会共融，与联合国可持续发展目标(UN SDGs)保持一致，深化集团对社会福祉的长远承担。
这笔开创性的贷款体现华懋集团在可持续融资的策略：利用资本推动可衡量的环境和社会效益，同时提高透明度和问责制。我们已经在市场中树立新标杆，展示如何以创新的融资解决方案加速迈向低碳与共融的未来。
可持续投资准则
我们致力于推动负责任的投资策略，并全面遵循《併购项目ESG尽职审查清单》和《可持续投资指引》。我们订立的可持续投资标准旨在构建一个有韧性的资产组合，从而降低风险，并创造长期价值。
《併购项目ESG尽职审查清单》
在评估现有资产的併购机会时，我们将ESG因素纳入至决策过程中。我们的併购项目ESG尽职审查清单评估多项可持续发展方面的潜在风险与机遇，包括建筑安全、抵御气候风险能力和提升能源效率，并就目标资产的建筑标准之合规情况及碳排放强度进行全面评估。所有ESG尽职调查的结果将提交予集团的策略投资委员会及董事会，作为併购决策的依据，指导併购后的管理措施及资源配置。
《可持续投资指引》
我们负责任投资策略的目标，是将投资组合维持明晟(MSCI)平均ESG评级在BBB或以上。我们会综合评估潜在投资项目的ESG评级表现及财务指标，以识别具有长远价值的企业。在可行情况下，我们优先考虑由同一发行人提供的可持续债券，并于基金筛选流程中，深入审视资产管理公司的ESG表现及相关认证，作为甄选合作伙伴及投资的主要标准和依据。
秉持我们对可持续投资的承诺，我们严格排除有违我们核心价值观的行业，包括但不限于：
