与持份者携手合作推动可持续发展

有效的租户管理是实现可持续环境的承诺的关键。我们定期与租户沟通，采取协作方式推动环保，包括在新租约中纳入可持续发展条款、制定清晰全面的装修指引，以及推出创新的绿色租户参与计划，构建与租户共创可持续未来的合作生态。此策略不仅显着提升租户参与度，更加强彼此在可持续发展目标上的共同承诺。

华懋集团在新签及续签租赁协议中加入绿色条款，涵盖提升能效、减少废物及保护水资源。这些条款要求租户采用环保设计、实践可持续措施、共同制定资源管理计划，并透过数据共享监测及改善环境绩效。

我们积极鼓励租户在装修期间采用更环保的方案，以节约资源、减少废物并维持良好的室内环境质素。我们所制定的装修指引参照国际认可的室内设计标准，协助租户在装修过程中达致更佳的环境与健康效益。

自2023年8月起，

100%

新租户和续租租户均已签署绿色租赁协议

1,057

现有租约（占有效租约总数55%）已加入绿色条款

绿色租户参与计划

绿色租户参与计划旨在为租户提供协作平台，共同实现可持续发展目标。计划涵盖商业、住宅及零售类物业的租户，并透过创新的奖励机制，表扬租户在实践环保生活方式及绿色营运方面的努力。于2024/25财年，我们全资拥有及管理的物业中有35%的物业（共109家租户）参与此计划。

为提升计划成效，我们采用以租户为本的数码解决方案，并透过面对面交流向租户传递可持续发展资讯及计划详情。透过专属平台，租户可分享用电数据、记录环保行动、参与问卷、加入「轻松绿色星期五」线上讲座及观看教育影片。此平台不仅促进互动，更创造了以减碳及健康福祉为核心的参与体验。

我们以如心赏积分奖励计划，鼓励租户参与环保行动以获取积分，兑换丰富奖品及专属体验。能源表现优于行业平均水平的租户更可获管理费折扣。我们将持续优化计划，完善举措并加强合作，建立更具韧性及可持续性的租户社区。

试行年度计划重点

~35%

集团全资拥有及管理的物业已被涵盖

109家

商业、零售及住宅项目的租户参与

876项

节能举措与可持续发展行动已完成

~674,000 公斤

已减少二氧化碳当量¹

¹ 将参与租户的能源表现与业界标准作比较，其减碳效益相当于香港50个一般家庭一年的碳排放量。

案例研究

绿色租户参与计划2025颁奖典礼

在绿色租户参与计划2025颁奖典礼上，集团表扬了多位租户在推动绿色营运实践及共建可持续未来方面的卓越贡献。典礼中颁发「最杰出绿色租户」、「最活跃绿色租户」及「最大进步绿色租户」奖项及向得主提供特别现金奖励，同时为符合能源表现的租户提供管理费折扣，以肯定其在节能减碳方面的卓越成效。典礼同时设有交流环节，促进参与者之间的经验分享与合作机会。活动亦邀请中电代表出席，分享节能技巧并协助识别能源效益提升的潜在机会。

为持续提升计划成效，华懋集团将于下一阶段与中电合作，为参与租户提供免费能源审计服务，协助租户识别节能潜力并提升能源效率。

深化策略伙伴合作

华懋集团重视每个合作伙伴，透过策略性合作，将可持续发展的影响力扩展至企业营运、价值链及社区层面。

案例研究

与中电携手推动「中电绿星级用电评级奖赏先导计划」

华懋集团以绿色商户身份参与中电的「绿星级用电评级奖赏先导计划」。该计划透过奖励措施，鼓励中电家庭用户减少能源使用并养成节能习惯。华懋集团除提供计划标准奖励外，更向参与计划的会员提供额外如心赏积分，以双重奖励机制提升公众对可持续生活方式的参与动力。

案例研究

都大Hackathon 2025

华懋集团应邀担任香港都会大学Hackathon 2025比赛评审。比赛聚焦「可持续发展」及「高龄化社会」两大主题，旨在激发学生的创意思维。参与学生特别就华懋集团如何有效收集租户范围3排放数据及与租户合作推动减碳行动等议题提出创新方案。

活动期间，华懋集团专家团队分享企业于可持续发展领域所面临的挑战，并就方案的技术可行性与实施完整性提供专业回馈。这种深度互动不仅协助参赛团队优化构想，更促进了知识与经验的双向交流。我们见证了年轻一代在可持续创新上的巨大潜力，并为探索具有实质环境效益的解决方案开辟新路径。

案例研究

与中电的减碳合作伙伴关系

集团旗下物业、酒店、商业综合大厦及如心园与中电共同推行智慧绿色倡议，荣获国际物业设施管理协会（IFMA）颁发殊荣。在长达五年的策略合作中，双方于电池储能系统（BESS）及5G能源管理系统的应用方面取得突破性进展。