以可持續建築塑造未來
引領綠色建築發展
綠色建築一直是我們首要的可持續發展策略之一，以履行我們對地球和環境可持續發展的堅定承諾。我們明白建築及地產發展對環境的影響，因此我們致力提升資源有效運用和能源效益，並最大程度地減少我們建築物的環境足跡，同時提升租戶和客戶的福祉。我們的新建築項目均採納可持續發展的設計理念，將一系列環保元素應用於建築物中，以此體現了我們對環境保護的堅定承諾。
制定可持續發展建築指引
我們在綠色建築方面的卓越成就有賴於集團所訂立的可持續採購指引。由選擇供應商到建築設計及施工，該指引為物業發展的各個階段設立清晰指引。而該指引亦設有資格預審和資格審核表，以及獎勵要求，讓我們能優先考慮那些對可持續發展作出更堅定承諾的供應商。該指引亦概述必要的 (例如採用可再生能源、裝設電動車充電器和使用可持續建築材料) 及選擇性的可持續發展元素，確保我們的項目更勝於一般可持續設計標準。我們還建立了一套獎勵機制，鼓勵供應商保持高標準的項目交付和綠色設計，致力引領綠色建築發展。
我們的承諾
新建重點項目目標取得「第二最高級別」的綠色建築認證 (如綠建環評 (BEAM Plus) / 能源與環境設計先鋒評級 (LEED) / WELL 健康建築認證)
我們的成就
個 BEAM Plus 認證*
個 LEED 認證
個已登記BEAM Plus 及 WELL 健康建築認證
個 WELL 健康建築認證*
的物業獲 BEAM Plus / LEED / WELL 健康建築認證*
*包括在2023年6月及之前進行的臨時和最終評估證書，以及已經進行或正在進行預認證/認證的項目。
我們的綠色發展項目
瑜一*
可持續水資源及污水管理
- 在住宅單位、會所及管理處安裝節水裝置和兩段式座廁
- 飲用水和沖廁水沿用雙水缸設計
能源效益及碳管理
- 用電量遠低於標準建築的機械系統
- 精心設計的建築智能電錶系統以紀錄用電量，並有助制定節能策略
可持續用地規劃及設計
- 綠化面積佔整體用地 30% 或以上
- 高效能外牆 - 採用低輻射塗層的中空玻璃
廢物管理
- 於臨時建造工程使用可持續林業產品
- 通過資源分配規劃，重用其他工地的臨時木材
順福糧倉
可持續的建築材料
- 使用含有 96% 回收成分的天花板產品
- 使用本地的陶瓷磚以取替 88% 的木材地板
資源管理
- 安裝高效能的風機盤管機組、節水水龍頭和馬桶，以及廢物回收設施
- 確保以可持續的方式管理能源、廢棄物和室內環境質素 (IEQ)
善用科技力量 實踐可持續建築
集團致力採取措施促進施工效率和環保。我們利用多項先進技術，例如使用「組裝合成」建築法 (MiC)、數碼工程監督系統和建築信息模擬 (BIM) 等。我們善用科技，以提升品質管理及確保建築工地的可持續性、高效率和安全。
集團早已領先同業，於 2021 年已率先在建築工地引進電池儲能系統 (BESS)。與傳統柴油發電機不同，BESS 提供更潔淨的能源，並且體積更小及更安靜。BESS 可以減少高達 85% 的碳排放，代表每年可以減少高達 200 噸的碳排放。此外，BESS 亦降低了建築工地常用的柴油發電機所帶來的噪音和火災風險。
案例分享
東京街重建項目 – 香港首個以「組裝合成」建築法興建的私人住宅項目
東京街重建項目是集團與市區重建局 (「市建局」) 在西九龍合作建造的住宅項目，集團是香港首家私人地產發展商在私人住宅項目中採用混凝土「組裝合成」建築法 (MiC) 技術。「組裝合成」建築法是指將預製組件廠房生產的獨立組裝合成組件 (已完成飾面、裝置及配件的組裝工序) 運送至工地，再裝嵌成為建築物。
與傳統方法相比，MiC 技術帶來了實質的環境效益，不但提高了施工安全、建築品質和生產力，減少了建築廢物和交通負荷，並大大減少了建築工地現場施工所造成的滋擾。這種 MiC 技術能透過更靈活地運用合成組件，以加快建造速度，同時確保施工品質。
本項目亦是屋宇署與建築環保評估協會有限公司就 BEAM Plus 合規檢查進行測試及完善的第二個試行項目。
組裝合成
可供製造及裝配的設計
預製組件
現場施工
+30%
-75%
-68%
可持續的建築材料
我們將遵循環保規範作為項目發展的首要承諾，致力於減少建築材料對環境和自然資源的負面影響。我們採用設計思維的方式，考慮建築材料從採購到棄置的整個生命週期，以減少我們的生態足跡。為此，我們優先使用可再生和環保材料，提升設備的能源效益，並積極倡議源頭減廢和資源回收。我們對可持續建築實踐的承諾與平衡建築設計的目標是一致的，即美觀、功能齊全、高品質、具有成本效益、對環境負責和具適應能力。
案例分享
One Hennessy –
大型節能 (Low-E) 玻璃幕牆
One Hennessy 作為已獲得 LEED 鉑金級認證的甲級商廈，彰顯了我們在打造可持續城市方面不懈的努力。One Hennessy 綠色建築的設計特點之一是採用大型節能玻璃幕牆，大幅減少吸熱，同時充分採納自然光以達到最佳透光效果，從而降低人工照明的能源消耗。此外，大廈以漏斗狀結構設計，下方特意「留白」，令戶外空氣更流通，光線更充足。One Hennessy 為租戶提供優質的辦公空間，協助租戶更可持續地營運其業務。
