氣候適應力與韌性 – 我們對氣候相關財務披露的回應

氣候變化令企業無法忽視其所帶來的實體風險和轉型風險，而集團亦面臨同樣挑戰。颶風、洪水和氣溫持續上升等極端天氣事件發生的頻率和嚴重程度日益增加，均可能對我們的場所、營運、供應鏈和同事安全產生負面影響。有見及此，集團制定了《氣候變化政策》，旨在將氣候變化因素納入集團在營運、活動策劃、供應鏈管理、提供產品及服務的決策過程中，以減輕我們業務營運對氣候的影響。

為降低潛在混亂並增強我們抵禦實體風險的能力，集團制定了的極端天氣的特別應變安排。這些穩健政策和措施旨在減低潛在損失，並增強我們應對氣候相關風險的能力和韌性。我們已識別氣候變化可能為我們的業務和營運帶來潛在影響的實體風險和轉型風險，並制定相關應對措施：

轉型風險

科技與創新風險

預計用於建築施工和物業管理的創新科技將有助於應對氣候轉型風險，例如使用數碼智能提高能源效率。

政策及規例風險

目前針對氣候相關的訴訟及法律風險較低。未來我們將持續關注與氣候相關的法律及規例的發展，加強對相關領域的關注。

市場風險

客戶對可持續發展議題關注令環保及高效能的物業的需求增加，這將需要創新的策略和系統來維持或提升租金和物業價值。

商譽風險

客戶對氣候變化的意識增強將影響其偏好及需求。我們將致力增強對氣候變化的管理，以降低集團的品牌受損的潛在風險。

實體風險

急性風險

極端天氣事件發生的頻率和嚴重程度增加，例如強颱風和暴雨，可能會導致建築工程被迫中斷，並對建築工地、住宅物業和集團管理的辦公室以及零售業務造成損害。

慢性風險

氣溫上升：熱壓力的增加可能導致建築活動受到幹擾，並降低工人生產力。

平均海平面上升：由於海平面上升，香港作為沿海城市首當其衝，意味著我們的物業更容易受到氣候變化的影響。

為了應對氣候變化所帶來的挑戰，集團積極制定應對措施以保護環境。在 2022 年 1 月，集團通過科學基礎目標倡議 (SBTi) 的認證，反映集團的《CCG 3050+》碳減排目標符合將全球升溫控制在攝氏 1.5 度內的條件。科學基礎目標倡議是全球最具認可的組織之一，用於評估和批准企業基於科學的減排目標，並不考慮任何 CO2 補償性氣候項目。集團成為香港第二家完成此驗證的房地產發展。經核准的科學基礎目標如下：

• 於 2030 年或之前，將範圍 1 和 2 的營運碳強度與 2020 年基準年相比減少 51.8%；及
• 將範圍 3 的下游租賃資產、資本商品、以及由營運產生的廢物所釋放的碳強度與 2020 年基準年相比減少 20%

集團已經在未來幾年中預留足夠的時間和資源，以制定有效措施來減低氣候相關風險的影響。集團已經實施一系列應對的氣候變化的措施，包括冷卻機組更換、重新校驗、升降機更換、熱泵安裝、機電設備能效提升以及操作和維護實踐的優化。我們還進行了可行性研究，探索先進的技術，以進一步實現減碳目標。

此外，我們還致力於確保 100% 的新建重點項目目標取得「第二最高級別」的綠色建築認證 (如綠建環評 (BEAM Plus) / 能源與環境設計先鋒評級 (LEED) / WELL健康建築認證)，通過增強設計和營運，確保我們的地產發展項目具有高效節能和低碳的特點。於 2022/23 年度，擁有 BEAM Plus / LEED / WELL 健康建築認證建築證書的物業佔 46%*。我們將積極尋求改善現有物業的性能及和提高可持續性的機遇。

為了減少地產發展項目和建築活動中的碳排放量，我們制定了《可持續建築指引》，涵蓋由選擇供應商、建築物設計和施工階段的每個流程。該指引包括盡職調查和資格審核，我們亦會優先考慮那些對可持續發展作出堅定承諾的供應商。此外，指引還概述了強制及非必要的可持續發展元素，確保我們的項目更勝於一般可持續設計標準。我們還建立了一套獎勵機制，鼓勵供應商維持高標準的項目交付和綠色設計，致力引領綠色建築發展。

自 2021 年起，集團已建立《綠色金融框架》，利用可持續融資來支持符合業務戰略和願景並帶來環境效益或社會效益的項目。而截至 2023 年 6 月 30 日，我們已經獲得了超過 173 億元 (港幣) 的可持續融資，包括三筆綠色貸款和兩筆可持續發展表現掛鈎貸款。

*包括在 2023 年 6 月及之前進行的臨時和最終評估證書，以及已經進行或正在進行預認證/認證的項目。