華懋集團積極建造更宜居城市
東京街重建項目將引入「組裝合成」建築法(MiC) 本港首個私人發展項目採用
推動可持續發展

2021年12月02日
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華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興(左二)、市區重建局總經理(工程及合作)鍾善恒(右二)、金門建築執行董事曾慶祥(左一)以及呂元祥建築師事務所(RLP)副主席呂慶耀(右一)今日一同出席東京街重建項目發布會。

華懋集團(下稱「集團」)一直致力推動房地產科技的應用及發展,期望使香港成為一個更宜居城市。當中集團與市區重建局首個合作發展的住宅、位於九龍西市中心的東京街重建項目,將成為本港第一個由私人發展商以混凝土「組裝合成」建築法(MiC)建成的私人住宅項目。集團冀透過人性化設計結合房地產科技,改善及優化社區環境,同時亦兼顧人、繁榮及環境發展,為社會創造正面價值。


華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示:「我們定下高標準綠色建築目標為減碳及可持續性發展做出貢獻,建設優質舒適的居所,期望滿足居住需求的同時,為環保及社會創造正面價值。透過MiC這項建築技術,不但可減省工地施工工序,亦能減少施工時所產生的廢物,預計可減少68%建築廢物、75%噪音及減少碳排放,從而減低對附近社區帶來的滋擾。值得留意,東京街重建項目將是本港首個有露台的MiC私人住宅,亦將運用多項先進房地產科技,以提升工程品質和效率。」


金門建築執行董事曾慶祥表示:「金門致力與合作夥伴推動建造業的持續發展,採用MiC是其中重要的一環。此技術的大部份工序在工廠進行預製,施工環境比傳統地盤更為安全和受控,工程及驗收隊伍能夠更有效率地監督品質,有助提升建築物的質素。此外,由於採用MiC可減少約70%現場人手,即使面對本地建造勞工短缺,亦能保障項目的施工進度。為了優化施工過程,建造團隊亦會採用自家研發的數碼供應鏈監測系統STAMP,配以數據記錄儀,以監控預製組件的運送及安裝。」


而負責整個項目設計的呂元祥建築師事務所(RLP)副主席呂慶耀表示:「事務所以人為本的可持續設計理念與華懋集團不謀而合,項目由設計到建築全程數碼化,採用BIM360及MiC技術提高準確性及效率,提早近一年完成深化設計。 項目更突破固有界限,以MiC技術執行親自然設計(Biophilic Design)外觀,在預製組件中包含可拆卸的非主力牆,增加室內設計靈活性。單位設計亦特別注重鮮風對流,鼓勵更健康、更低碳的生活態度。」


華懋集團一直堅守「以人為本」的理念,注重並迎合市民大眾的住屋需求,實現可持續發展。集團尊重用家對生活空間的基本需要,堅拒建「納米樓」;同時關注到社會大眾在疫情後對衞生要求提升,單位設計有適當通風,開則上亦均為明廁設計,迎合市民大眾的住屋需求,兼顧人、繁榮及環境發展。


東京街重建項目位處九龍西市中心,地段優越,交通便利。項目地盤面積約1,070平方米,三面單邊,預期落成後可坐擁開揚景觀及較佳採光度。項目完成後,可提供上限約為9,670平方米的總樓面積。

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