瑜一

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1.「双线」指港铁屯马线及观塘线，仅供参考。资料来源：香港铁路有限公司网站https://www.mtr.com.hk/ch/customer/st/index.php (撷取日期：2023年1月20日)

2. 卖方保留权利不时改动发展项目期数的建筑图则及其他图则，发展项目期数设计以有关政府部门最后批准之图则为准。

发展项目期数名称：何文田站物业发展项目（「发展项目」）的第I期「瑜一」^的第IA期^（「第IA期」）、第IB期^（「第IB期」）及第IC期^（「第IC期」）｜^备注︰何文田站物业发展项目的第I期，位于九龙内地段第11264号之「地盘B」，中文名称为「瑜一」，英文名称为“IN ONE”。第I期「瑜一」由第IA期、第IB期及第IC期组成。第IA期包括第1座（1A及1B）及第2座（2A及2B）、第IB期包括第3座（3A及3B）及第IC期包括第5座（5A及5B）。

区域：何文田｜发展项目期数的街道名称及门牌号数：忠孝街1号* (*此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认。)｜卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就第IA期指定的互联网网站的网址： www.inone.com.hk/phaseIA｜卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就第IB期指定的互联网网站的网址：www.inone.com.hk/phaseIB｜卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就第IC期指定的互联网网站的网址：www.inone.com.hk/phaseIC｜本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、堡雅有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注：「拥有人」指发展项目期数住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）｜卖方（拥有人）的控权公司：不适用｜卖方（如此聘用的人）的控权公司：华懋物业控股有限公司、华懋集团控股有限公司｜发展项目期数的认可人士：李嘉胤｜发展项目期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：李景勋、雷焕庭建筑师有限公司｜发展项目期数的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited｜就发展项目期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、孖士打律师行、梁锦涛关学林律师行、高李叶律师行（第IA期及第IB期）; 的近律师行、孖士打律师行、梁锦涛关学林律师行、高李叶律师行、司力达律师楼（第IC期）｜已为发展项目期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行(香港)有限公司、香港上海汇丰银行有限公司、中国工商银行(亚洲)有限公司、中国农业银行股份有限公司香港分行、恒生银行有限公司、大华银行有限公司｜已为发展项目期数的建造提供贷款的任何其他人：华懋集团控股有限公司、Somercotes Limited｜尽卖方所知的发展项目期数的预计关键日期分别为：2024年11月29日（第IA期）、2024年11月29日（第IB期）及2025年5月5日（第IC期）（「关键日期」指批地文件的条件就第IA期、第IB期及第IC期分别而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则，发展项目期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。｜本广告在拥有人的同意下由如此聘用的人发布。｜卖方建议准买家参阅有关售楼说明书，以了解发展项目期数的资料。详情请参阅售楼说明书。｜本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目期数或其任何部份作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。｜最后更新日期︰2024年1月29日。