2022年08月30日

华懋集团以约4亿5千万港元收购松龄护老集团约56%权益 首度拓展健康护理及安老业务

华懋集团(下称 「集团」)今天宣布,与松龄护老集团(下称 「松龄护老」)(香港股份代号:1989)控股股东达成股份买卖协议,同意在先决条件获得达成或豁免的大前题下,以约4亿5千1百万港元购入松龄护老约56.15%权益。集团预期透过这次投资,首度在香港发展健康护理及安老业务。 作为香港最大型物业发展商之一,华懋集团一直致力推动绿色建筑及全龄友善建筑,同时亦希望为长者提供关怀服务,为香港建设宜居城市。松龄护老是本地其中一个最具规模的护老集团,多年来致力推动优质安老服务。集团与松龄护老「以人为本」的理念不谋而合,有见香港老龄化人口趋势,集团期望透过投资松龄护老,积极发展健康护理及安老业务。 华懋集团执行董事及行政总裁蔡宏兴表示:「这项收购计画标誌集团业务多元化策略的另一项重要投资,在健康护理及安老版块揭开新一页。有见香港老龄化人口近年迅速加剧,我们对健康护理及安老市场前景甚具信心。集团本着『人、繁荣、环境』均衡发展的叁重基线,旨在为不同世代的人士建设更宜居的社区。」 集团目前无意於收购后对松龄护老现有营运及业务作出任何重大变动,并将继续不时监察及检讨松龄护老的业务及营运,并可能採取其认为必要或适当的措施,以优化松龄护老的价值。 集团积极研究近年在北美、欧洲和中国内地越来越普及的「持续关怀退休社区」概念。有别於传统的护老模式,「持续关怀退休社区」是一个可持续发展的长者活力社区,提供不同类型的服务,除了安老院、护养院、日间护理中心外,亦设有乐龄公寓,安排各项社交、娱乐和护理照顾等贴心服务,让退休人士享有健康和理想的安老生活。 集團一直關注長者福祉。除了於其住宅項目「安峯」引進「全齡社區」的新概念,亦與香港中文大學賽馬會老年學研究所合作進行一項為期五年的研究項目,制訂「全齡社區 — 私人住宅」指引,旨在讓長者樂享頤年。
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2022年08月15日

华懋及ESR成立合资经营企业 发展香港甲级冻仓储存及物流设施

华懋集团( "华懋" )与新经济驱动的亚太区最大不动产管理公司 ESR Group Limited( "ESR" 或 "公司",连同其附属公司统称 "集团";香港联交所股份代号:1821),透过其全资附属公司Sunrise Victory Limited,成立合资经营企业,发展位于香港葵涌的一座甲级冻仓储存和物流设施。作为植根香港的地产发展商,华懋透过这次合作首度开拓物流业业务。 位于新界葵涌美青路和货柜码头南路交汇处,此物流设施位置具策略性优势,能利用现有道路网络,便捷往返核心商业区、国际机场及内地陆路口岸;预计将于2027年落成。项目用地达55,245平方米(地契年限50年至2072年期满),由ESR于今年7月20日成功投得。该项目将包括兴建一座七层高连两层地库停车场的建筑物,建筑面积达138,000平方米。 香港对物流空间需求甚大,2022年第二季空置率只有1.4%,是2014年第四季1以来最低。未来四年,市场并无新冷链项目,更有约100万平方尺的冷库空间用地已改为数据中心用途。此外,新的现代化物流设施供应有限,未能满足香港日益增长的电子商务需求,亦无法满足中港跨境所需,香港的租金因而继续得到稳固支持,预计今年有5%至10%的升幅。 ESR联合创始人兼联席首席执行官沈晋初及Stuart Gibson表示: "在电子商务行业兴起和对进口食品和药品需求不断增长的新经济驱动下,我们的葵涌项目有望满足香港对大型、先进物流及冻仓储存日益增长的需求,同时使香港能够巩固其作为通往世界和中国的主要物流枢纽的领先地位。我们很高兴能与华懋合作,开发一个卓越的产品以充分释放葵涌的潜在价值,并通过促进就业机会来维持该地区的长期发展,从而产生经济增长。" 华懋集团执行董事及行政总裁蔡宏兴表示:"我们很高兴与ESR合作以拓展新经济中的资产服务,这标志着集团采取业务多元化策略的另一个重要里程碑。通过与亚太地区最大的基金和资产管理公司合作,我们可以利用丰富而坚实的项目管理经验,将收购的地段发展成为一个现代化和可持续的冷链设施。随着香港继续成为中国内地与世界其他地区之间的窗口,加上电子商务的蓬勃发展和对加工食品需求的增加,ESR及华懋均对物流资产的前景充满信心。展望未来,我们将继续探索和促进与ESR在其他领域的合作。" 蔡宏兴续称:"本着『至城以心 心之所在』的理念,集团会秉持『人、繁荣、环境』均衡发展的三重基线,贡献更宜居城市的建设。" 作为ESR五年ESG发展蓝图的一部分,ESR寻求推出ESG举措,如增加其投资组合的屋顶太阳能发电,符合集团进一步提高能源可持续性的首要目标,力争在2025年底前实现太阳能发电量增加50%的目标。华懋贯彻对可持续发展的承诺,采用科学基础减量目标的方法(SBT),支持业务的长远发展和创造持久的价值。经过2021年评估,华懋已制订CCG3050+路线图,进一步提出更积极的减排目标,为下一代带来更好明天。" ESR将和其策略伙伴中电紧密合作,在此与华懋合资经营的项目中使用可再生能源;并计划在这个新物流设施的天台,设置太阳能光伏版,面积逾3,000平方米。 此外,该设施亦将具多项可持续发展建筑的特色,争取获得 "绿建环评" 金级或白金级认证,以及 "领先能源与环境设计" 金级认证。设施的三成用地将为绿化范围,包括天台花园;停车场将设置电动车充电设备;并在园林范围安装可循环用水的灌溉系统。
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2022年09月07日

华懋集团与Helical落实协议 以1.585亿英镑购入伦敦办公大楼

华懋集团(下称 「集团」)今天宣布,与Helical Plc落实协议,购入位於伦敦科技產业新枢纽、租赁產权为期150年的Kaleidoscope办公大楼,作价1.585亿英镑,楼宇资本价值达每平方英尺1,789英镑。伦敦运输局於2018年授予Helical Plc租赁產权,并收取合约租金一成为地租。交易会於十天内完成。这项投资为集团首个海外收购项目,将有助进一步推动多元化业务和可持续发展的策略方向。 於2019年竣工的Kaleidoscope办公大楼,楼高六层,面积达88,580平方英尺,坐落於横贯铁路法灵顿(Farrington)东站。该区以完善的交通网络,吸引不少科技企业进驻;巨擘如亚马逊(Amazon) 及Snapchat的英国总部,亦是近在咫尺。 Kaleidoscope现时由字节跳动旗下的短片分享平台Tiktok,由2021年3月起全幢租用,租约期为15年,每年租金逾763万英镑(每平方英尺平均租金逾86英镑)。大楼设计优越,已获BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等绿色建筑和智能设计认证,并提供约5,000平方英尺的屋顶平台及结合荷兰艺术家 De Makers Van 作品的设施。 华懋集团执行董事及行政总裁蔡宏兴表示:「我们对能成功购入Kaleidoscope感到欣喜。这个物业位於伦敦市其中之一最具活力动感和浓厚文化气息的区域,物业市场租金增长理想。我们计划持有此物业作长线投资。」 蔡宏兴续称:「继这次购入伦敦物业,往后我们会增加在其他世界级城市的投资,以达致业务多元化和带来具靭性的长远收益。香港仍会是集团的基地,以及业务营运的核心市场。」
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奖项嘉许

集团贡献社会不同领域,囊括多项奖项,广受认同。

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