華懋集團與Helical落實協議 以1.585億英鎊購入倫敦辦公大樓

2022年09月07日
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華懋集團(下稱 「集團」)今天宣布,與Helical Plc落實協議,購入位於倫敦科技產業新樞紐、租賃產權為期150年的Kaleidoscope辦公大樓,作價1.585億英鎊,樓宇資本價值達每平方英尺1,789英鎊。倫敦運輸局於2018年授予Helical Plc租賃產權,並收取合約租金一成為地租。交易會於十天內完成。這項投資為集團首個海外收購項目,將有助進一步推動多元化業務和可持續發展的策略方向。


於2019年竣工的Kaleidoscope辦公大樓,樓高六層,面積達88,580平方英尺,坐落於橫貫鐵路法靈頓(Farrington)東站。該區以完善的交通網絡,吸引不少科技企業進駐;巨擘如亞馬遜(Amazon) 及Snapchat的英國總部,亦是近在咫尺。


Kaleidoscope現時由字節跳動旗下的短片分享平台Tiktok,由2021年3月起全幢租用,租約期為15年,每年租金逾763萬英鎊(每平方英尺平均租金逾86英鎊)。大樓設計優越,已獲BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等綠色建築和智能設計認證,並提供約5,000平方英尺的屋頂平台及結合荷蘭藝術家 De Makers Van 作品的設施。


華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興表示:「我們對能成功購入Kaleidoscope感到欣喜。這個物業位於倫敦市其中之一最具活力動感和濃厚文化氣息的區域,物業市場租金增長理想。我們計劃持有此物業作長線投資。」


蔡宏興續稱:「繼這次購入倫敦物業,往後我們會增加在其他世界級城市的投資,以達致業務多元化和帶來具靭性的長遠收益。香港仍會是集團的基地,以及業務營運的核心市場。」


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