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華懋集團（下稱 「集團」）今天宣布，與Helical Plc落實協議，購入位於倫敦科技產業新樞紐、租賃產權為期150年的Kaleidoscope辦公大樓，作價1.585億英鎊，樓宇資本價值達每平方英尺1,789英鎊。倫敦運輸局於2018年授予Helical Plc租賃產權，並收取合約租金一成為地租。交易會於十天內完成。這項投資為集團首個海外收購項目，將有助進一步推動多元化業務和可持續發展的策略方向。

於2019年竣工的Kaleidoscope辦公大樓，樓高六層，面積達88,580平方英尺，坐落於橫貫鐵路法靈頓（Farrington）東站。該區以完善的交通網絡，吸引不少科技企業進駐；巨擘如亞馬遜（Amazon） 及Snapchat的英國總部，亦是近在咫尺。

Kaleidoscope現時由字節跳動旗下的短片分享平台Tiktok，由2021年3月起全幢租用，租約期為15年，每年租金逾763萬英鎊（每平方英尺平均租金逾86英鎊）。大樓設計優越，已獲BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等綠色建築和智能設計認證，並提供約5,000平方英尺的屋頂平台及結合荷蘭藝術家 De Makers Van 作品的設施。

華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興表示：「我們對能成功購入Kaleidoscope感到欣喜。這個物業位於倫敦市其中之一最具活力動感和濃厚文化氣息的區域，物業市場租金增長理想。我們計劃持有此物業作長線投資。」

蔡宏興續稱：「繼這次購入倫敦物業，往後我們會增加在其他世界級城市的投資，以達致業務多元化和帶來具靭性的長遠收益。香港仍會是集團的基地，以及業務營運的核心市場。」