華懋集團九龍塘全新現樓住宅項目 「賢文禮士 Parc Inverness」公佈首張價單 即日開放現樓單位及會所予公眾參觀

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華懋集團旗下九龍塘全新現樓住宅項目「賢文禮士 Parc Inverness」,今天公佈首張價單,並即日開放現樓及會所「Club Inverness」[1]予公眾參觀。


華懋集團今天公佈首張價單(「賢文禮士 Parc Inverness」價單編號1),首推50個單位,更為「賢文禮士 Parc Inverness」的買家提供150天付款計劃(照價單所列售價減3%)[2]及330天付款計劃(照價單所列售價)[3],揀選任何一種付款辦法的買家均可享有印花稅折扣[4]。有關付款計劃、折扣、財務優惠或利益之詳情,請參閱「賢文禮士 Parc Inverness」價單編號1。

 

華懋集團銷售部總監吳崇武表示,其中位於第2座3樓C室的三房雙套房單位(實用面積[5]1,517平方呎),在扣除上述150天付款計劃(照價單所列售價減3%)2及印花稅折扣4後,實用面積呎價為港幣$18,675,為首張價單中售價及實用面積呎價最低的三房雙套房單位[6]。而位於第3座2樓C室的兩房一套房單位(實用面積5883平方呎),扣除上述150天付款計劃(照價單所列售價減3%)2及印花稅折扣4後的樓價則為港幣$16,773,900,為首批推出的單位之中樓價最低的單位。

 

吳崇武先生續表示,項目坐落九龍塘傳統豪宅地段,坐擁41小學校網及九龍城區中學校網[7],區內著名學府林立,網羅多間頂尖學校,相信會吸引較有實力之買家青睞。 華懋集團銷售及市場部高級經理周俊豪先生稱,為配合銷售部署,即日起開放第5座6樓現樓單位及會所「Club Inverness」[1]予公眾參觀,並開始接受認購意向登記。

 

「賢文禮士 Parc Inverness」提供4座分層大樓,共129個分層單位,另設有5間獨立屋及132個車位。項目戶型多元化,分層單位實用面積2由509至1,979平方呎不等,涵蓋一房、兩房連一套房、三房連一套房、三房連雙套房、四房連雙套房及四房連三套房間隔,滿足不同住戶的需要;至於5間獨立屋實用面積2由3,452至4,380平方呎不等,均設私家花園、天台泳池及有獨立電梯,盡顯大戶氣派。

 

[1]會所/康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必即時啟用。設施及/或服務以政府部門之審批同意或許可為準。宣傳物品中出現的宣傳名稱,將不會在住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。頁內所述之設施名稱待定,所有名稱未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計及用途權利。各項服務之提供、收費、條款及細則(包括服務時間)受限於管理公司或相關之服務提供者所訂之準則為依據。
[2]只適用於價單編號1內付款計劃(A),詳情請參閱「賢文禮士Parc Inverness」價單編號1第(4)(i)(A)段。
[3]只適用於價單編號1內付款計劃(B),詳情請參閱「賢文禮士Parc Inverness」價單編號1第(4)(i)(B)段。
[4]詳情請參閱「賢文禮士Parc Inverness」價單編號1第(4)(ii)(b)段。
[5]住宅物業的實用面積以及構成住宅物業一部份的每個露台及工作平台(如有)的樓面面積,是按照<一手住宅物業銷售條例>第8條計算得出的,詳情請參閱售樓說明書。發展項目的所有住宅物業並無陽台。
[6]詳情請參閱「賢文禮士Parc Inverness」價單編號1。
[7]詳情請瀏覽教育局網站。

 

小學41校網︰http://www.edb.gov.hk/attachment/tc/edu-system/primary-secondary/spa-systems/primary-1-admission/school-lists/2017dpnet-41.pdf
中學九龍城區校網︰http://www.edb.gov.hk/en/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-by-district/school-list-kc.html

 

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