華懋集團全新將軍澳住宅項目「THE PAPILLONS海翩滙」 最低呎價$9,828+ 入場價$2,999,800^(只提供中文版本)

Background

由華懋集團精心打造的全新住宅項目將軍澳「THE PAPILLONS海翩滙」,今天公佈首張價單,並宣佈開放位於荃灣如心廣場五樓的展銷廳予公眾參觀。


華懋集團銷售部總監吳崇武表示,本月持續為項目積極進行銷售部署,有見市場反應熱烈,今天公佈首張價單(「價單第1號」),首推176個單位,其中位於第5座2樓F室的兩房單位(實用面積522平方呎),扣除優惠後的實用面積每平方呎呎價為$9,828+,為首張價單之中呎價最低的一個。而位於第6座2樓E室的開放式單位(實用面積297平方呎),扣除優惠後的樓價@則為$2,999,800^,為首批推出的單位之中入場價位最低的一個。

 

華懋集團更為「THE PAPILLONS海翩滙」的買家提供靈活的120天輕鬆付款計劃#(照價單所列售價減6%),以及印花稅津貼折扣†(折扣金額相等於「從價印花稅」)。有關付款計劃、折扣、財務優惠或利業之詳情,請參閱「價單第1號」。

 

華懋集團銷售及市場部高級經理陳慕蘭稱,為配合銷售,將於明日起正式開放位於荃灣如心廣場五樓的四個示範單位及展銷廳予公眾參觀,而其中第7座8樓K室的無改動示範單位及裝修示範單位(實用面積852平方呎),更於今天首度開放予傳媒優先參觀。第7座8樓K單位經改動示範單位的原來間隔為三房連套房,室內設計師在設計時把主人套房及毗連的睡房拓闊為一間特大主人套房;而寛敞的客飯廳連露台,採光充足,增加室內空間感;主人套房更預留衣櫃位置,讓住戶盡享尊尚私人空間。

 

「THE PAPILLONS海翩滙」的單位種類多元化,6座分層住宅物業(設開放式、一房、兩房、三房、四房及五房單位)及5幢獨立屋,合共提供857個單位,可分別迎合不同住客需要。「THE PAPILLONS海翩滙」項目基座為林蔭行人購物大道,另有毗鄰河畔之商用大道♦,媲美澳洲墨爾本Yarra River著名河岸消閒熱點*。將軍澳南環境盎然舒適,盡享河畔海岸生活雅趣,且區內配套發展成熟,交通網絡完善,前往港島東及九龍東雙核心商業地段方便快捷,盡享地利優勢。

 

+第5座2樓F室的兩房單位(實用面積522平方呎),價單所列售價為$5,806,000,扣除優惠後(120天輕鬆付款計劃照價單所列售價減6%,即扣減$348,360;以及印花稅津貼折扣(從價印花稅第1標準稅率為6%),即扣減$327,458.4)的臨時買賣合約上所列樓價為$5,130,100;而扣除上述折扣優惠後的實用面積呎價則為$9,828。詳情請參閱海翩滙THE PAPILLONS「價單第1號」。

 

^第6座2樓E室的開放式單位(實用面積297平方呎),價單所列售價為$3,311,000,扣除優惠後(120天輕鬆付款計劃照價單所列售價減6%,即扣減$198,660;以及印花稅津貼折扣(從價印花稅第1標準稅率為$90,000加上超出款額$3,000,000的20%),即扣減$112,468)的臨時買賣合約上所列樓價為$2,999,800;而扣除上述折扣優惠後的實用面積呎價則為$10,100。詳情請參閱海翩滙THE PAPILLONS「價單第1號」。

 

# 選用120天輕鬆付款計劃可享照價單所列售價減6%

† 買方可享印花稅津貼折扣(只適用於支付條款(B)及(E)),金額相等於從價印花稅(「從價印花稅」第1標準稅率套用於每個住宅物業的折扣價後計算得出的金額。印花稅津貼折扣即時在折扣價上作出折扣扣減。

@「樓價」是指住宅物業的折扣價減去海翩滙THE PAPILLONS 價單第1號所列的第(4)(ii)(b)段印花稅津貼折扣金額(如適用),即於臨時買賣合約中所訂明的住宅物業的實際售價。詳情請參閱海翩滙THE PAPILLONS「價單第1號」。

♦ 發展項目的商業設施及店鋪會不時改變,於本發展項目入伙時亦可能尚未完成或啟用,完成後之狀況與所述資料可能不同。賣方對發展項目的商業設施及店鋪並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

* Yarra River為墨爾本之母親河,以南岸South Bank一帶消閒熱點最為著名。河岸為林蔭大道,風景美不勝修,吸引了不少人在這裡漫步,浪漫寫意。沿岸之露天特色茶座林立,各式特色建築物及藝術裝置讓人目不睱給,另設特色購物商店,各適其適。

 

本發展項目的街道名稱及門牌號數︰唐俊街21號#
地區︰將軍澳
互聯網網站的網址*︰www.thepapillons.com.hk
本廣告/宣傳資料内載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。凖買家如欲了解發展項目的詳情,請參閲售樓説明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

賣方︰碧霞有限公司 賣方控權公司︰參明有限公司 發展項目的認可人士︰歐陽治經 先生 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰王歐陽(香港)有 限公司 承建商︰Gammon Engineering and Construction Company Limited 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰孖士打律師行 已為發展項目的 建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰恒生銀行有限公司 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人︰參明有限公司 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期︰2018 年 11 月 30 日(「關鍵日期」指批地文件的條件就該發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) 詳情請參閱售樓說明書 #此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認 *賣方為施行<<一手住宅物業銷售條例>>第二部而就發展項目指定的互聯網網站建議準買家參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。 本廣告/宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證,或就任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。發展項目住宅物業之出售均按照《一手住宅物業銷售條例》進行。

 

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此廣告供閱覽日期︰2016 年 8 月 25 日

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