人物访谈:老朋友

2021年01月11日
现年70岁出头的萧金莲是华懋集团的老朋友,她见证了华懋集团的成长。她在葵涌葵宝大厦为三口之家买了一套房子,这是她的第一笔实体投资。

“当时是 1977 或 1978 年。那时候,能买上一套房子别提有多高兴!现年70多岁的萧金莲说。在接下来的几年里,随着香港经济的腾飞,萧金莲的事业蒸蒸日上。她的工资每年都涨,受益甚丰。后来,她开始了自己的事业,并继续投资华懋的工业地产。在过去40年里,随着不断地买卖房产,她获得的利润越积越多,但她一直留着第一套房产,用作公司的总部。”

作为房东,萧金莲热心参与大厦业主的维护工作。多年来,她与华懋许多长期服务的员工建立了良好关系和深厚感情,对他们来说,她是老朋友。

回忆起人生第一次买房经历,萧金莲说那是缘分使然。“那天我在葵涌,葵宝大厦还是一个建筑工地。一位坐在折叠桌旁的老人和我聊天说:就买它。只要付 500元定金就可以了!”

在那个年代,房地产开发商没有豪华的售楼处或展厅来吸引潜在的购房者。人与人之间的好感和个人需求是决定是否买房的主要因素。“我想了想那个人对我说的话——对,我买得起。我儿子仅两岁,我们需要一个像样的地方住。所以,我就买了。”


难忘华懋讲金又讲心

萧金莲随后去华懋的办公室付了定金。看了平面图后,她下定决心买了一套500平方英尺左右的三居室。“我付了首付,那是房价的十分之一。之后每月去华懋在中环雪厂街的办公室,用现金还月供。”
几年后,她因为生意周转,现金流紧张,她打电话给华懋,询问是否可调整每月还款额度。令她惊讶的是,公司非常理解她的处境并愿为她放宽规定。负责她住房贷款的工作人员退还了她已支付的部分款项,更延长了她的还款期。

萧金莲说:“我非常感激,也永远不会忘记这个恩惠。”在雪厂街的办公室,她曾与华懋前主席龚如心见过几面。“办公室里有个年轻女孩,很漂亮,会说上海话。我当时不认识她。多年后,看了新闻,才意识到她就是那个著名的‘小甜甜’。”

萧金莲从事酒店行业多年,上世纪 90 年代与一位朋友创办了一家建筑公司。就在那时,她萌生购买工业大厦用作办公室的想法。

在香港一众房地产开发商中,萧金莲一直对华懋情有独钟,这主要是因为华懋重视客户关系,员工以诚待客,这一点令她很满意。华懋资产强劲的增长潜力自然是主要的考量因素。最后,萧金莲选中并购买了华耀工业大厦一套超过 1,000 平方英尺的单位。

随着建筑业务不断增多,她慢慢认识了许多工厦业主,萧金莲开始考虑投资工厦单位。每次去华耀时,她都会与几个女业主在大厦附近的“鸡记”餐厅见面。这是她们常去的地方,也是她们无数次谈及投资话题的地方。“其实‘鸡记’是肯德基的别称!”萧金莲笑说。

萧金莲开朗大方,是华耀大厦管理的义务委员。她携手华耀一些业主,以及其他工厦的房东联合在一起,争取将整栋大楼翻修一新,到今天讲起这些,她都十分自豪。现在,这些建筑外观良好且具吸引力。“我们安装了电梯和LED照明。每一层都有闭路电视,大厅的地砖花纹很漂亮,”她说。当年他们也定期举行会议,华懋的高管们会列席,站在小业主的立场做决策。“华懋是个心地善良、思想开放的大房东,支持我们的宏伟计划,从不为难我们。”

如今,萧金莲仍拥有十分可观的华懋地产资产。她说:“我以后就靠这些物业养老了!”
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