华懋集团积极建造更宜居城市
东京街重建项目将引入「组装合成」建筑法(MiC)本港首个私人发展项目采用
推动可持续发展

2021年12月02日
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华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴(左二)、市区重建局总经理(工程及合作)钟善恒(右二)、金门建筑执行董事曾庆祥(左一)以及吕元祥建筑师事务所(RLP)副主席吕庆耀(右一)今日一同出席东京街重建项目发布会。

华懋集团(下称「集团」)一直致力推动房地产科技的应用及发展,期望使香港成为一个更宜居城市。当中集团与市区重建局首个合作发展的住宅、位于九龙西市中心的东京街重建项目,将成为本港第一个由私人发展商以混凝土「组装合成」建筑法(MiC)建成的私人住宅项目。集团冀透过人性化设计结合房地产科技,改善及优化社区环境,同时亦兼顾人、繁荣及环境发展,为社会创造正面价值。


华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示:「我们定下高标准绿色建筑目标为减碳及可持续性发展做出贡献,建设优质舒适的居所,期望满足居住需求的同时,为环保及社会创造正面价值。透过MiC这项建筑技术,不但可减省工地施工工序,亦能减少施工时所产生的废物,预计可减少68%建筑废物、75%噪音及减少碳排放,从而减低对附近社区带来的滋扰。值得留意,东京街重建项目将是本港首个有露台的MiC私人住宅,亦将运用多项先进房地产科技,以提升工程品质和效率。」


金门建筑执行董事曾庆祥表示:「金门致力与合作伙伴推动建造业的持续发展,采用MiC是其中重要的一环。此技术的大部份工序在工厂进行预制,施工环境比传统地盘更为安全和受控,工程及验收队伍能够更有效率地监督品质,有助提升建筑物的质素。此外,由于采用MiC可减少约70%现场人手,即使面对本地建造劳工短缺,亦能保障项目的施工进度。为了优化施工过程,建造团队亦会采用自家研发的数码供应链监测系统STAMP,配以数据记录仪,以监控预制组件的运送及安装。」


而负责整个项目设计的吕元祥建筑师事务所(RLP)副主席吕庆耀表示:「事务所以人为本的可持续设计理念与华懋集团不谋而合,项目由设计到建筑全程数码化,采用BIM360及MiC技术提高准确性及效率,提早近一年完成深化设计。


项目更突破固有界限,以MiC技术执行亲自然设计(Biophilic Design)外观,在预制组件中包含可拆卸的非主力墙,增加室内设计灵活性。单位设计亦特别注重鲜风对流,鼓励更健康、更低碳的生活态度。」


华懋集团一直坚守「以人为本」的理念,注重并迎合市民大众的住屋需求,实现可持续发展。集团尊重用家对生活空间的基本需要,坚拒建「纳米楼」;同时关注到社会大众在疫情后对卫生要求提升,单位设计有适当通风,开则上亦均为明厕设计,迎合市民大众的住屋需求,兼顾人、繁荣及环境发展。


东京街重建项目位处九龙西市中心,地段优越,交通便利。项目地盘面积约1,070平方米,三面单边,预期落成后可坐拥开扬景观及较佳采光度。项目完成后,可提供上限约为9,670平方米的总楼面积。


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